Экспертиза проектно-сметной документации

Экспертиза проектно-сметной документации

Экспертиза проектно-сметной документации – исследование комплекса проектных документов на соответствие определенным параметрам. Экспертиза проводится в обязательном порядке в отношении проектно-сметной документации каждого из объектов капитального строительства, а также отдельного этапа строительных работ, работ по реконструкции, капитального ремонта.
Экспертиза проектно-сметной документации
Предметом экспертизы выступает оценка соответствия проектно-сметной документации следующим показателям:

  • Техническим регламентам (включая требования промышленной, пожарной, экологической безопасности, санитарно-эпидемиологические требования, требования государственной охраны объектов культурного наследия);
  • Данным, полученным в результате инженерных изысканий;
  • Установленным сметным нормативам, в части документации, относящейся к смете спроектированных работ;
  • Регламентам градостроительным;
  • Градостроительному плану участка застраиваемой территории;
  • Техническому заданию.

Основная задача, которую призвана решить экспертиза – определить обоснованность спроектированных конструктивных и технологических решений, их отражение на стоимости всех строительных работ.

Легитимными формами экспертизы выступают:

  • Государственная экспертиза проектно-сметной документации;
  • Негосударственная, или независимая экспертиза проектно-сметной документации.

Экспертиза проектно-сметной документацииГосударственная экспертиза проектно-сметной документации должна проводиться органом исполнительной власти того субъекта федерации, на территории которого расположен земельный участок под строительство, или подведомственным этому органу учреждением.

Право проводить негосударственную экспертизу получают юридические лица, получившие лицензию установленного образца. Независимая экспертиза проектно-сметной документации проводится, например, в случае, когда заказчик подозревает исполнителя в недобросовестности. В указанной ситуации целью экспертизы выступает поиск несоответствий проекта каким-либо регламентам либо параметрам. Независимая экспертиза может проводиться и как основная.

Результаты работы экспертов предоставляются заказчику в виде заключения. Заключение содержит вывод о соответствии либо несоответствии комплекта документации требованиям технических регламентов и данным инженерных изысканий.